Caracas.-Roberto Orta, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, aseguró este viernes que actualmente el mercado inmobiliario en el país se divide en un 51% de alquileres y otro 49% de ventas, aunque en el pasado siempre ha habido ventas. estaba por encima del mercado de alquiler.
Explicó que la actividad del sector inmobiliario en el segundo trimestre de este año «tradicionalmente trae ciertas expectativas y la gente espera los resultados para negociar (…) Debido al contexto político electoral, la actividad del sector inmobiliario sector ha disminuido. Lentitud en decisiones de compra de bienes raíces en Venezuela.
El caso es que según las estimaciones de la Cámara de Bienes Raíces, ante el panorama político que enfrenta el país, se estimaba que la caída en ventas y alquileres continuaría.
Asimismo, Orta señaló que se requieren leyes para desarrollar el mercado inmobiliario. Como ejemplo, señaló la necesidad de reformar el artículo 20 de la Ley de Alquiler de Vivienda, lo que propició «una oferta masiva de viviendas en alquiler y la explotación de inmuebles que quedaron desocupados por la diáspora venezolana, y con ello no sólo beneficiarse de ella». » a propietarios fuera del país, sino a jóvenes profesionales y condominios con alta morosidad.»
Dijo que este decreto también incluye una propuesta de ley sobre “Deuda Hipotecaria” con el objetivo de promover el financiamiento de vivienda a través de bancos y en moneda extranjera.
Una tercera propuesta de reforma legislativa – destacó Medium – está en consonancia con la Ley contra el fraude inmobiliario, que actualmente limita los beneficios del promotor inmobiliario en un proyecto privado.
MundOUR
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